Viviendo en Getxo y la costa de Bizkaia sabemos bien cómo las lluvias persistentes y fuertes pueden afectar las viviendas: filtraciones, humedades, deterioro de pintura, goteras… Por eso, tomar medidas de mantenimiento del hogar antes de que lleguen los episodios más lluviosos puede ahorrarte problemas mayores. En esta guía descubrirás qué revisar, cómo actuar y cuándo es el momento de llamar a un profesional local.
Revisar cubierta y tejado para evitar filtraciones
Uno de los primeros pasos del mantenimiento del hogar consiste en inspeccionar la parte superior de la vivienda:
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Verifica tejas, tejas rotas o desplazadas, así como cualquier chapa metálica suelta.
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Revisa las juntas y sellos en las zonas de unión del tejado con chimeneas, ventanas de tejado o claraboyas.
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Aplica selladores o impermeabilizantes si notas fisuras visibles.
En Bizkaia, los avisos meteorológicos por lluvias intensas son frecuentes, como ha informado Deia, con acumulaciones de más de 60 l/m² en determinados puntos. Estos datos subrayan por qué el mantenimiento preventivo en el hogar debe priorizar la impermeabilización del tejado antes del otoño
Limpieza de canaletas y bajantes
Un elemento que muchas veces se descuida pero que forma parte esencial del mantenimiento:
- Limpia las canaletas, desagües y bajantes al menos una vez al año, preferiblemente antes del otoño.
- Retira hojas, ramas y residuos que puedan obstruir el flujo de agua.
- Comprueba que los desagües exteriores lleven el agua lejos de los muros y cimientos.
Sellado y protección de puertas, ventanas y cerramientos
Parte importante del mantenimiento del hogar es proteger las aberturas de la vivienda:
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Revisa burletes, juntas y marcos de ventanas. El desgaste del sellado permite filtraciones de agua y humedad interior.
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Asegura que las puertas exteriores cierren correctamente.
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Aplica barnices o pinturas protectoras que resistan ambientes húmedos.
¿No tienes tiempo para revisar todo esto?
Protección de paredes exteriores y pintura
Las superficies exteriores están directamente expuestas al clima, por lo que forman parte del mantenimiento más visible:
- Inspecciona paredes exteriores en busca de grietas o desconchones.
- Usa pintura impermeable o tratamientos hidrófugos.
- Repara juntas entre muros y marcos antes de que el agua las agrave.
Revisar instalaciones eléctricas y ambientes interiores
Aunque pueda parecer menos obvio, el mantenimiento del hogar también debe contemplar lo que sucede dentro:
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Verifica puntos eléctricos exteriores y cajas de derivación.
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Ventila baños y cocinas para evitar moho o condensaciones.
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Limpia o cambia filtros de extractores y sistemas de ventilación.
Zonas vulnerables: sótanos, garajes, terrazas
No olvides estas áreas que suelen ser más propensas a problemas:
- Revisa juntas del suelo en garajes o sótanos.
- Comprueba pendientes y drenajes de terrazas y balcones.
- Inspecciona el aislamiento en áticos y bajocubiertas.
Calendario sugerido para un mantenimiento del hogar eficaz
| Tarea | Cuándo realizarla |
| Inspección del tejado | Final del verano |
| Limpieza de canaletas | Principios de otoño |
| Pintura exterior | Septiembre-octubre |
| Revisión de ventanas | Antes del invierno |
| Control de humedad | Permanente |
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Preparar tu vivienda antes de las lluvias es la mejor inversión para evitar filtraciones y humedades. Un buen mantenimiento del hogar es sinónimo de tranquilidad, ahorro y bienestar durante todo el año.
🌧️ No esperes a que lleguen las primeras lluvias.
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